- Services-conseils
- Location commerciale
- Vérification diligente
À propos de TangoLima Immobilier
Thierry Lessoil
La mission de TangoLima est de fournir à ses clients un soutien indispensable en matière de transactions immobilières, en particulier l’aide à la vérification diligente pour les achats et les ventes de biens d’investissement, ainsi que la représentation et les services-conseils pour la location commerciale. Fondée sur trente ans d’expérience dans l’immobilier commercial auprès d’organisations institutionnelles, sociétés de capitaux privés et d’agences de courtage, TangoLima est le partenaire de choix pour les services de location d’immeubles commerciaux et l’appui aux transactions d’investissement.
Nos services
Services-conseils
Les baux commerciaux sont des documents longs et complexes, abondants de terminologie juridique et spécifique à l’industrie de l’immobilier. Que vous soyez sur le point de signer un bail commercial pour la première fois, ou si vous avez des questions à propos de votre bail existant - TangoLima est là pour vous.
Rédaction de sommaires de baux
La valeur d’un bien immobilier commercial est déterminée par les baux affectant l’actif. Un examen approfondi des contrats de location et la préparation de ‘sommaires de baux’ concis mais détaillés permettent aux investisseurs immobiliers de se concentrer rapidement sur les fondamentaux, facilitant ainsi une prise de décision agile et éclairée.
Appui à la vérification diligente
Un processus complet et exhaustif de vérification diligente est indispensable pour une décision réfléchie concernant un investissement immobilier commercial. Notre gamme de services comprend l’examen des baux en vigueur, de la correspondance reliée aux obligations de location et des certificats d’estoppel, et leur réconciliation avec le registre de loyers; la vérification des recouvrements de frais d’exploitation et de taxes foncières; la vérification des superficies locatives et des certificats architecturaux; la validation des revenus supplémentaires; et l’évaluation des budgets d’exploitation.
Location commerciale
Que votre propriété commerciale soit un immeuble de catégorie supérieure situé dans un emplacement de choix, ou un immeuble ayant un défi ou deux, le succès d’un placement immobilier commercial repose sur des locataires sélectionnés et des conditions de bail favorables. Fort de trente ans d’expertise en location commerciale, TangoLima est votre partenaire de solutions fiable afin d’assurer le locataire idéal pour votre propriété.
Clients et partenaires
